FEKETE MUNKA: MI EZ, SZAKASZOK ÉS TEVÉKENYSÉGEK - TECHNOLÓGIA - 2026

A fekete mű az építészetben az építkezés kezdeti fázisa. Vagyis azokat a lépéseket, amelyeket el kell végezni egy építészeti projekt építése előtt. Ebben az első szakaszban bemutatják a kidolgozandó projekt általános részleteit, például a résztvevőket (megbízó, építész és építőipari vállalat), a föld leírását, a munka terveit és a becsült költségeket.

Hasonlóképpen, ez a szakasz magában foglalja az első terepen végzett tevékenységeket, mint például takarítás és határvonalak. A fekete munkát szakaszokra lehet osztani: 1 - A munka adminisztratív tevékenységei, amelyek magukban foglalják az ügyféllel való kapcsolattartást, a tervek kidolgozását és az építési ajánlatokat. 2- Szervezeti tevékenységek, utalva azokra a szerkezetekre, amelyeket a vállalkozónak biztonsági intézkedésként kell biztosítania. 3- Előzetes tevékenységek, azaz mindaz, ami annak a földnek a felkészítésével kapcsolatos, amelyen építeni fogják.

Az építkezés előtti folyamat az egyik legfontosabb, mivel a végső munka minősége közvetlenül függ a kezdeti szakaszban elvégzett lépésektől. Ebben az értelemben a fekete mű az építkezés alapjait képviseli.

A munka adminisztratív tevékenységei

A munka adminisztratív tevékenységei feloszthatók a tervezésre, a tervek bemutatására, az építési pályázatokra és az engedélyek kérésére.

Tervezés

Ebben az első szakaszban az építészek és a mérnökök találkoznak az ügyfelekkel, hogy meghatározzák a végrehajtandó építkezés célját. Az építkezés céljának meghatározása mellett megvitatják az épület és a helyiség között fennálló kapcsolatokat, amelyben építeni fogják.

Ugyanígy kívánja meghatározni, hogy a fejlesztés alatt álló építkezés integrálva van-e a többi épületet, amely azt körülveszi (ha van ilyen), és megvalósítható-e ez a projekt.

A tervek bemutatása

A tervezési szakasz befejezése után megtervezik a sematikus terveket, amelyek az ügyfelekkel folytatott megbeszélések eredményeként jönnek létre, valamint megvizsgálják a földterületet, amelyre építeni fogják.

Ezeket a terveket a munkacsoport felülvizsgálja, és a vonatkozó javítások elvégzése után elkészítik az előzetes terveket.

Végül kidolgozzák a végleges terveket; Ezek a tervek sokkal részletesebbek, mint az előzőek, és fel vannak osztva: építészeti, szerkezeti, mechanikai és elektromos.

Vázlatos rajzok. Fotó beolvasva a rossmoorfitness.com webhelyről

Építészeti terv. A fénykép visszakerült az eurlturquetbatiment.com webhelyről

A tető szerkezeti terve. Fotó beolvasva a paggesengineering.weebly.com webhelyről

Elektromos tervek. A fénykép visszaállítva az asdesignconcepts.net webhelyről

Pályázat építésre

A projekt megvalósíthatóságának meghatározása és a tervek kidolgozása után a munkáért felelős személyek felajánlja a pályázatot.

Az ajánlatok olyan munkák tulajdonosai által benyújtott javaslatok, amelyek alapján különböző vállalkozók versenyeznek az új épület építésében. A verseny résztvevői megkapják a terveket és jelentést készítenek, amely tartalmazza a kidolgozandó projekt becsült költségeit.

A munkáért felelős személy értékeli a benyújtott javaslatokat, és kiválasztja az érdekeikhez legmegfelelőbbet.

Engedély iránti kérelem

Az utolsó adminisztratív lépés az engedély iránti kérelem az illetékes hatóságok számára. Ehhez az építési mesternek vagy annak tulajdonosának be kell mutatnia a végleges terveket és az egyéb megkövetelt tanulmányok eredményeit, például a munka környezeti hatásait vagy a talaj azon körülményeit, amelyben építeni szándékozik.

A munka szervezeti tevékenységei

A szervezeti tevékenységek azon szerkezetekre vonatkoznak, amelyeket a vállalkozónak biztosítania kell az alkalmazottak számára, mivel feladata a munkaterület biztonságának garantálása.

E szakasz részét képezi az elsősegély-készletek rendelkezésre állása, valamint irodák, raktárak vagy raktárak és ellenőrző fülkék létesítése.

Hivatal

Az építési irodák lehetnek ideiglenesek vagy állandóak, bár általában ideiglenesek. Általában újrahasznosítható anyagokból készülnek, és bizonyos esetekben hordozható kabinokat használnak.

Raktár

A pince vagy raktár az épület egyik legfontosabb része. A raktár létesítését a munka megkezdése előtt kell elvégezni, mivel ez megóvja a felhasznált anyagokat.

Szükséges csatlakozások

A munka megépítéséhez folyamatos víz- és villamosenergia-ellátás szükséges, ezért csatlakozni kell annak a városnak a szolgáltató vezetékeire, amelyben építeni fogják, vagy tartályokra és villamos generátorokra van szükség.

Előzetes tevékenységek

Ez az utolsó szakasz azon folyamatokra vonatkozik, amelyeket az építkezésen végre kell hajtani, mielőtt a munkát megkezdenék. Néhány ezek közül: bontás, talajtisztítás, feltárás, osztályozás, szintezés, alapozás.

bontási

Az épületeket néha olyan földterületre építik, amelyet korábban elfoglaltak. Ezekben az esetekben a régi szerkezetet le kell bontani. Ehhez a vállalkozónak rendelkeznie kell az illetékes hatóságok által kiállított engedéllyel.

Talajtakarítás

A hulladék (bizonyos esetekben a bontás során keletkezett) és az összes vegetáció eltávolításából áll, amely azon a területen található, amelyen működni fog. Meg kell jegyezni, hogy fák jelenléte esetén ki kell űzni őket, mivel a jövőben veszélyeztethetik a munka integritását.

Önterülő

Ez abból áll, hogy eltávolítja a fölösleges talajt a területről, vagy kitölti a rajta esetleges réseket, hogy a földfelület egyenletes és optimális legyen az építkezés alapjainak megteremtéséhez.

Zárt

Arra a területre korlátozódik, amelyen dolgozni fog. Ez a kerítés lehet állandó (például fal) vagy ideiglenes. Ez utóbbi a leggyakoribb. Hasonlóképpen, általában az építőipari vállalkozás logója és biztonsági táblák vannak feltüntetve.

Alapítvány

Az alapozás az előzetes szakasz utolsó lépése, és a végrehajtandó építkezés alapjainak lerakásáról szól.

Alapítvány. Helyreállítva a blog.amchairbuilder.com webhelyről

Irodalom

1. Mik az előzetes beszámolók az építőiparban? Visszakeresve: 2017. február 20-án, a reference.com webhelyről.
2. Mennyire fontos az építkezés előtti szakasz? Visszakeresve: 2017. február 20-án, a bayt.com webhelyről.
3. A korai szakasz fontossága: építési és építési projektek esetei. (2003). Visszakeresve: 2017. február 20-án, a sciencedirect.com webhelyről.
4. Építési folyamat - Költségszétválasztási tanulmány. Letöltve 2017. február 20-án, a csp-360.com webhelyről.
5. Az építészeti projekt különböző szakaszai. Visszakeresve: 2017. február 20-án, az rb-architects.com webhelyről.
6. A tervezés és az építkezés fázisa. Beolvasva 2017. február 20-án, a hamden.com webhelyről.
7. Masters Builders Journal. (2009). Visszakeresve: 2017. február 20-án, az entrusty.com webhelyről.
8. Az építkezés szakaszai. Visszakeresve: 2017. február 20-án, a lindonhomes.com.au webhelyről.
9. 7 Előkészületek az építkezés megkezdése előtt. (2015). Beolvasva 2017. február 20-án, az acivilengineer.com webhelyről.